整建制转非，指的是整个行政村村民一次性全部由农业人口转为城镇居民。整建制转非有利的保障了村集体整体利益和村民个人利益。

　　一、根据法律规定，转非人数取决于征地比例

　　（一）征收集体土地有条件限制

　　根据法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。同时，征地有严格限制，要根据项目建设需要及征地指标进行。

　　（二）部分征地时部分人口转非

　　《北京市建设征地补偿安置办法》第十九条规定“征用农民集体所有土地的，相应的农村村民应当同时转为非农业户口。应当转为非农业户口的农村村民数量，按照被征用的土地数量除以征地前被征地农村集体经济组织或者该村人均土地数量计算”。据此，征地转非人数是以农民集体所有土地被征收土地所占比例进行确定的。如果根据项目建设需要和征地指标而对村集体部分征地，则村集体人口部分转非。

　　二、经北京市人民政府批准整建制转非

　　部分转非，可能造成先转后转待遇不一致、一村村民存在两种身份享受不同福利等后果，并可能引发一系列后续问题。因此，为了保障村民利益，有可能的话应通过其他方法获得剩余人口转非指标，实现整建制转非。

　　因此，可通过向北京市人民政府申请，使剩余人口获得转非指标，实现了村集体整建制转非。

　　三、整建制搬迁

　　整建制转非通常伴随整建制搬迁，即行政村域内宅基地、非住宅全部搬迁完毕。为了村民的生活方便安全，一般情况下，是宅基地先全部搬迁完毕，非住宅搬迁按项目规划需要进行展开并最终实现整建制搬迁。